拆除违建建筑程序及注意事项

摘要：

拆除违建建筑是保护城市环境，维护公共安全的重要工作。在此过程中，拆除程序和注意事项是十分关键的，不仅关系到工程质量、时间进度、安全风险，还关系到环保和社会责任。本文以拆除行业专家角度，从清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理以及环保施工这几个方面，详细阐述拆除违建建筑的程序和注意事项。同时介绍了巴洛仕集团化工厂拆除案例和不动火水刀切割拆除技术应用。

正文：

清洗置换

首先，拆除违建建筑前的清洗置换是必不可少的。清洗置换的目的是让原有建筑内的残留物，比如化学药品、危废物等，经过转移处理，保证拆除工程的安全、环保和质量。清洗置换时应根据建筑物类型和实际情况，采用合适的清洗方式，比如手工清理、高压水枪清洗、化学清洗等。

设备回收

拆除违建建筑中，设备回收是很重要的一环节。在设备回收过程中，需要对设备进行分拣、拆卸、封存、运输等操作。首先，对设备进行分拣，区分其用途和质量等级，然后统一进行拆卸。拆卸过程中，应注重设备的安全和组装方式，以免对环境造成二次污染。最后，进行设备的封存、运输或销售等操作，使得设备得到最大程度的利用。

污泥减量化

当建筑物内存在大量污泥时，需要进行减量化，即将污泥进行压实、浓缩和化学处理。减量化可以降低污泥的处理难度和成本，同时也减少了土地和水源的污染风险。在减量化过程中，需要注意分批处理，选用不同的处理方法，比如机械压实、生物处理等。

废液处理

废液处理是拆除违建建筑中一个比较棘手的问题。根据废液的种类、量、含量等，可以选用不同的处理方式。常用的处理方法包括生物处理、化学处理、物理处理等。在废液处理过程中，需要注重预处理、投药调配、配合气氛、反应时间等环节，从而达到安全、环保、经济、高效的目的。

油罐拆除

拆除违建建筑中，油罐拆除是危险系数较高的一项工作。在拆除前，需要对油罐内的油品进行抽取并进行安全处理。然后，对油罐进行清洗和拆卸操作，同时进行环境监测和油污处理。在拆除操作中，需要严格遵守安全规范和环保要求，防止发生安全事故。

危废处理

拆除违建建筑中，危废处理是十分重要的一个环节，也是防止二次污染的关键。在危废处理过程中应注重技术研究和处理效果，考虑废物的产量、成分、含量、毒性、稳定性等因素。同时要合理安排处理流程和设备，选用符合要求的危废处理企业，做好危废运输和跟踪记录工作。

环保施工

拆除违建建筑时，环保施工更是重要。环保施工包括尘土控制、噪音控制、排气控制、生态保护等方面。在施工过程中，要注重现场管理和监测，遵守环保规定，品质做到责任到人。并配合国家相关部门对施工情况的检查和验收。

案例：巴洛仕集团化工厂拆除

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，其拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等步骤得到了妥善的措施，拆除工程顺利完成。此次拆除采用了不动火水刀切割拆除技术，大大降低了安全风险和环保风险，同时确保了拆除工程进度和工程质量。

结论：

总的来说，拆除违建建筑需要在有序和安全的前提下进行。清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方面都需要充分考虑。在实际操作中，需要选择合适的技术和企业，遵守国家环保法规，充分发挥企业社会责任和环保意识。通过这些管理和措施，才能保障拆除过程的安全、快捷和高效。