拆除小区违章建筑工作方案及实施管控策略

摘要：

随着城市的不断发展，违章建筑也在不断增多，小区违章建筑更是严重影响到了居民的生活环境和健康，为了解决这一问题，拆除小区违章建筑成为当前的一项重要任务。本文旨在介绍拆除小区违章建筑的工作方案及实施管控策略，结合巴洛仕集团化工厂的拆除实践进行专业深入的阐述，并为相关工程提供一些借鉴意义。

正文：

一、建立完善的工作方案

针对小区违章建筑拆除工程，应建立完善的工作方案。首先需要对拆除工程的边界和范围进行明确划分，根据具体情况综合考虑，确定拆除顺序和分期实施计划，制定详细的拆除流程与施工方案。在此过程中，应摸清建筑物结构、建筑材料、周边环境等信息，进行全面细致的勘查和调查，评估工程的复杂度和危险系数，制定科学合理、可行性强的方案。

二、合理施工管理

对于小区违章建筑的拆除工程，施工过程中，应加强施工管理，确保施工安全。在施工前，建议对施工人员进行全面的技能培训，保证施工人员具备扎实的技能和熟练的操作能力，同时也要严格对施工人员实行管理，保障其操作行为符合安全规范。

在施工过程中，建议采用水刀切割拆除技术，该技术可将拆除工作的危险性降到最低。同时，巴洛仕集团化工厂拆除在拆除前进行清洗置换，回收设备，并对污泥进行减量化处理，对废液进行处理、油罐拆除、危废处理并进行环保施工，为之后的拆卸节约了很多人力物力。

三、环保管理

在拆除工程中，环保问题是一个不容忽视的问题，因为小区拆除会带来大量的噪音、粉尘、污染物等，对周边环境和居民生活带来不小的影响。因此，在拆除工程中施工单位应该严格按照环保法规、标准等要求进行环保措施，并为工程制定合理、科学的环保措施方案，尽量减少对周边环境和居民生活的影响。

四、风险管理

拆除工程是一个高风险工程，拆除过程中可能会遇到建筑物结构不稳、土质松散等风险因素，这些风险因素需要及时发现，进行评估和管理。为了实现风险控制，拆除操作应该坚持谨慎、稳重、细致的原则，增加安全因素，设立完善的安全措施，保证操作安全。

结论：

针对拆除小区违章建筑工程，应建立完善的工作方案，合理施工管理，环保管理和风险管理等方面进行详细的规划和实施。同时，在巴洛仕集团化工厂拆除中，应用水刀切割技术，进行拆除前的清洗置换，进行污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理，同时进行环保施工，大大减少了拆卸所需人力物力，提高了拆除过程的安全性和效率。在实际工作中，拆除小区违章建筑应从环保、工程安全、现场管理等多个方面进行全面考虑，做好前期准备和预案实施，确保工程拆除质量和顺利进展。