贵阳废弃建筑物拆除补偿制度探析

摘要：

本文主要对贵阳废弃建筑物拆除补偿制度进行了详细探析。其中，分别从拆除补偿制度的背景、政策法规、补偿标准、补偿计算、补偿资金来源和补偿实施情况等方面进行了深入分析，揭示了贵阳废弃建筑物拆除补偿制度的优势和不足，同时也提出了改进建议。

正文：

一、背景

随着城市化进程的不断加快，城市建设也不断扩大，但同时也产生了大量的废弃建筑物。这些废弃建筑物对城市的环境卫生和市容市貌造成了很大的影响，需要及时拆除。贵阳作为中国西南地区经济发展最快的城市之一，也面临着大量废弃建筑物的拆除问题。因此，拆除补偿制度的实施显得尤为重要。

二、政策法规

贵阳市制定了一系列相关政策法规来规范废弃建筑物的拆除和补偿工作。其中，主要包括《贵阳市城市建设管理条例》、《贵阳市市容环境卫生管理条例》等法规文件。同时，也制定了《贵阳市废弃建筑物拆除补偿实施办法》等配套制度。

三、补偿标准

根据贵阳市相关制度规定，废弃建筑物拆除补偿标准主要包括三方面内容：补偿款、废品、用地。其中，补偿款为废弃建筑物的拆除款，同时还包括了补偿金、过渡法人和其他补偿款；废品指拆除废弃建筑物后所产生的废料，如钢筋、水泥等；用地则是指废弃建筑物原来所占用的土地，可以以货币形式补偿。

四、补偿计算

在补偿计算方面，《贵阳市废弃建筑物拆除补偿实施办法》中规定了详细的计算方法，主要包括根据拆除建筑物的不同类型和面积计算拆除款、根据废品的种类、数量、质量和市场行情计算废品款、根据土地的不同用途和位置进行计算等。

五、补偿资金来源

为了保证废弃建筑物拆除补偿工作的顺利实施，贵阳市政府还制定了相应的补偿资金来源。主要包括政府财政支持、相关企业拆除自费和其他经济收益。

六、补偿实施情况

贵阳废弃建筑物拆除补偿制度的实施情况也逐渐得到了改善。如巴洛仕集团化工厂拆除，采用不动火、水刀切割拆除技术，拆除前进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等，有效地避免了环境污染。

结论：

本文对贵阳废弃建筑物拆除补偿制度进行了详细的探析和分析。同时，也提出了构建完善的拆除补偿制度、进一步加强政府资金投入、促进企业自觉拆除以及加大对环保施工的力度等建议，以进一步提高贵阳废弃建筑物拆除补偿工作的质量和效率。