岭南居民建筑拆除需求：现状与应对

摘要：

岭南居民建筑拆除需求仍然是一个热点话题。本文从拆除行业专家的角度出发，深入阐述了目前岭南居民建筑拆除面临的现状和应对方法。针对该问题，文章分为四个方面进行专业的深入解析。首先，我们将从城市规划的角度来探讨岭南居民建筑拆除需求的缘由；其次，我们将会详细介绍岭南居民建筑的设计、建造、及其病害以及对拆除的影响；第三，我们会阐述现有的拆除方式的优缺点，并介绍一些现代化的拆除技术；最后，我们会深入分析如何进行危废处理、环保施工及设备回收等现代化拆除流程，以及对于该问题未来的研究方向和建议。

正文：

一、城市规划引起的岭南居民建筑拆除需求

岭南地区的发展自古以来一直强调“山水林田湖”为本之思想，这种思想的结果是城市内外充满了大片的绿地和山林，它们真正成为了城市的舒适与美感之所在。不过，随着近年来城市发展的加速，城市土地的需求量越来越大，使得这种想法逐渐地被人们所忽视，导致大量居民建筑的出现。

为了重新调整城市的规划布局，许多城市就采取了拆除居民建筑的方法来合理扩大城市用地规划。这个问题的令人疑惑之处为：如何在保证环境卫生和居民利益的同时拆除建筑呢？

能解决这个问题的办法有许多种，例如：理性规划、加快新居的建设等等。但无论采取什么办法，都无法避免大量拆除工作的进行。

二、岭南居民建筑设计、建造及其病害和影响

岭南居民建筑的设计风格独具匠心，但是它们的建筑技术也同样独具特色。在民间传承的建筑体系中，追求的是灵活多变的建筑样式和技艺。不过它们也遗留了一些问题：建筑规模偏小、防水、防潮性不够强；同时，常年的空气湿度，大量的树木和植物等，也会使得某些岭南居民建筑受到病害的影响和损害。

对建筑的维护和保养无疑是我们的一种责任，同时，建筑发生了病害，重建或拆除也是不可避免的。采取什么样的方式进行拆除呢？传统拆除方式可能会带来一些破坏性和环境污染问题，如何选择一种清洁、绿色、环保的现代化方式也是一种考验。

三、现有拆除方式的优缺点及现代化拆除技术

目前，对于岭南居民建筑的拆除，主要采取传统的拆除方式，如人工拆除和爆炸拆除。但是，这种方式会带来极大的环境污染和资源浪费问题。所以，现代化技术得以完善，技术上的创新，已经出现了水刀、旋转挖掘机等安全、高效、环保的拆除施工手段。

例如，巴洛仕集团化工厂拆除位于广州市南沙区，占地面积达到了14000平方米，其中的污染和环保措施尤为严苛。于是巴洛仕集团化工厂采取不动火技术进行拆除，利用水刀切割断路器、设备等，特别针对可能存在的危险因素采取强力管控措施，最终获得了安全高效、环保无害的拆除效果。

四、危废处理、环保施工及设备回收等现代化拆除流程

实现危废处理、环保施工以及设备回收等现代化流程是现代化拆除的重要内容。岭南居民建筑拆除时，拆除工地有许多污水和污泥，严重污染着环境。那么如何解决呢？

首先，需要对拆除工地进行规划和应急预案的编制以及邻里关系的协调；其次，拆除工地需要配备定期检测的监控系统来监测危废物处理的情况；再次，在拆除工地要设置设备回收专门的区域；最后，废水、废气、废固等危废物的处理是关键问题，要百般协调制定方案，并在施工过程中严格执行相应的废物处理方案，确保环保。

结论：

在不违背环保和居民利益的情况下，拆除岭南居民建筑是必要的。目前，拆除的最佳方式是采用现代化拆除技术，如水刀和旋转挖掘机等，以及进行危废处理，环保施工和设备回收等现代化流程。尽管拆除岭南居民建筑是一个具有复杂性的问题，但如果我们正确地采用现代化手段，它一定能得到解决。

参考文献：

1. 历史建筑的保护与重建思考. 中国美术学院管理学院案例.2007年.

2. 关于城市拆迁与重建中矛盾调解问题的思考. 《山东科技》2009年第15卷.

3. 高亮“多媒体技术与岭南特色文化的结晶──高明古砖雕艺术喷绘技术研究”.传媒人.2008年.